屋根の構造はどうなっているのか

最近の住宅の一般的な屋根は、野地板の上に防水シート、その上に屋根材が乗る構造になっています。野地板とは、主に木材ベースの合板やコンクリートパネルでできた屋根の下地材です。

防水シートの役割とは

ゲリラ豪雨や横殴りの雨などでは、たとえ屋根材が問題なく施工してあったとしても、どうしてもすき間から雨水が入り込みます。そこで重要なのが、防水シートです。

屋根にこのような防水シートが施されていることで、万が一雨水が入り込んでも排水できるようになっているからです。防水シートがなければ入り込んだ雨水を排水できず、野地板や天井などに染み込み雨漏りしてしまいます。

ちなみに、平屋根とも呼ばれる平らな陸屋根の場合は、特に防水シートが重要です。屋上としても利用できるのでとても便利なのですが、なんと言ってもほとんど傾斜もないため、水はけが悪いのです。

そのため、陸屋根には防水シートなどを使ったしっかりとした防水工事が欠かせません。

陸屋根の防水シートの劣化

陸屋根の場合、防水シートは屋根の表面に貼ってあるため目視でも劣化を確認できます。次のような症状が出ていたら、雨漏りする前に業者に確認してもらい、必要な対応をしましょう。

• ・ひび割れや断裂がある
• ・草や木が生えてきている
• ・防水シートが浮き上がってきている
• ・防水シートに突っ張りがある
• ・接合部分が剥がれてきている
• ・雨水が溜まりやすくなった

三角屋根の防水シートの劣化

一般的な住宅の三角屋根に施された防水シートは、 屋根材の下に敷かれているため、普段目にするものではありません。もちろん、新築した際にも建て替えの際にもしっかり防水工事をしますが、経年劣化は避けられないものです。

また、物がぶつかるなどして、防水シートに傷がつくこともあります。傷ついた防水シートをそのまま放置することによって雨漏りの原因となってしまうので、すぐに修理が必要です。

これらのことから、防水シートの劣化に早く対応するためにも、定期的なメンテナンスや補修をおすすめします。

屋根材の耐久年数は素材によって異なり、30年保証などと言われているものもあります。しかし、下地に使用されている防水シートは20年くらいが限度です。

たとえ屋根材に問題がなかったとしても、防水シートの補修や交換は必要になるものと考えておきましょう。

防水シートの修理方法（応急処置）

ここで、防水シートの劣化に気がついた場合に、応急処置としてできる修理方法もご紹介しておきます。まず傷の周りの汚れをアルコールできれいに落としてください。

そして傷ができている箇所にガムテープまたはアルミテープなどを貼り付けます。

応急処置を施したら屋根の修理業者に相談して、防水シートの増し張りなどによって修理するなり、交換するなり、早急に対応してもらいましょう。