チョーキング

ご自宅の外壁を触ってみると、粉のようなものが手につくことがあります。これをチョーキングといって、塗装の劣化が進んでいるサインです。

クラック（ひび割れ）

外壁に見えるひび割れのことをクラックといい、これは地震や地盤の動きなどに、ご自宅の建物が対応できないようになったサインです。ひび割れがひどくなると、雨漏りやシロアリ被害が起こる可能性があります。

塗装の剥がれ

明らかに塗装が剥がれているのは、劣化しているサインです。塗装が剥がれている箇所から、水がしみ込んで雨漏りが起こる可能性があります。

塗料の種類

外壁塗装に使われる塗料には、いくつもの種類があり、さらに各塗料メーカーによってそれぞれ耐用年数が公表されています。

・アクリル系塗料（4～7年）
・ウレタン系塗料（6～10年）
・シリコン系塗料（8～15年）
・ラジカル系塗料（8～15年）
・光触媒塗料（10～15年）
・ピュアアクリル塗料（12～15年）
・フッ素系塗料（15～20年）
・遮熱系塗料（15～20年）
・無機系塗料（15～20年）

以上は主な塗料ですが、近年の外壁塗装では、シリコン系塗料が使われることが増えています。耐用年数はフッ素系塗料がトップクラスで、耐久度も耐用年数も優れています。ただ、コストが高いので一般的な住宅で使われることは少なく、商業施設や大きなビルなどで使われることが多いのが特徴です。

外壁塗装は築10年を目安とするのがおすすめ

外壁塗装の寿命は、塗料の種類や建物の耐用年数などの条件によって違ってきますが、築10年を目安に考えるとよいでしょう。これは現在、日本の住宅の約8割が窒素系サイディングボードで建てられていることに理由があります。また、外壁修理をすると建物の美観を保つことができるほか、外壁を保護することができ、経年劣化から家を守ることができるのが理由です。

チラシのリスク

ポストインされているチラシを見て、その安さに惹かれて外壁修理を依頼してしまう方は少なくないでしょう。しかし、最終的にチラシに記載されていた値段の倍以上の金額になってしまうことがあるので注意が必要です。

これは、チラシの値段には外壁塗装のみの金額が記載されていて、実際に外壁修理する際にするコーキング工事や、外壁以外に塗装しなければならない箇所の塗装の金額などが含まれていないことが多いためです。

訪問販売のリスク

訪問販売の営業マンは、実は塗装についての詳しい知識を持ち合わせていないことも多いです。その結果、営業マンが提示した金額と、実際の工事の金額が違っていたり、安さを追求するあまり手抜き工事を強要したりするケースも考えられます。さらに、訪問販売をする会社と、実際に工事する会社は別なので、中間マージンが発生して費用が高くなることも珍しくありません。

安心できる外壁塗装業者を選ぶには？

・自社施工である

中間マージンが発生しないので、良心的な価格になり、下請け業者に手抜き工事を強要するといったことも起こりません。

・複数の業者に見積もりを取る

いくつかの業者に見積もりを取ることで、費用の安い業者を選べるでしょう。